Студия
- Общая площадь
- 38 м² / 409 sq ft
- Застройщик
- Mira Developments
- Локация
- Тбилиси, Грузия
- Цена от
- USD 196,216
Первый жилой проект в Mira Verde. Передаётся с полной меблировкой в интерьерах Trussardi Casa.
Trussardi Residences — первый жилой проект внутри Mira Verde, реализуемый Mira Developments совместно с итальянским домом моды Trussardi. Каждые апартаменты передаются с полной меблировкой в интерьерах Trussardi Casa: от дизайнерской мебели до кухонного оснащения. Заезжать или выставлять юнит в аренду можно со дня передачи ключей.
Базовые типологии — студии, апартаменты с одной и двумя спальнями. По запросу доступны индивидуальные планировки: дюплексы с двумя спальнями, апартаменты с тремя спальнями и пентхаусы с четырьмя. Площади — от 38 м² для студии до 107,8 м² для двухспальных апартаментов; индивидуальные планировки просчитываются отдельно.
Trussardi Residences занимает башни A и B и полностью следует дизайн-коду Trussardi Casa. Коллекция переосмысливает каноны итальянского интерьера через сдержанную элегантность и выверенные пропорции: чистые современные формы, тщательно отобранные материалы и космополитичный взгляд формируют мебель для современной жизни, где на первом месте качество и вневременной стиль.
Каждая резиденция передаётся полностью меблированной и оснащённой: интерьерные предметы итальянского производства, техника и кухонное оснащение уже на месте. С момента передачи ключей в резиденцию можно заезжать — без поиска мебели, обустройства кухни и отдельных отделочных работ.
Trussardi Residences расположен в Mira Verde — комьюнити с единым генпланом на холмах над Тбилиси. Резидентам доступны чемпионское гольф-поле на 18 лунок, центр долголетия и wellness, пятизвёздочный отель, медицинский центр, детский сад, европейская школа и университет искусственного интеллекта, а также брендовые бутики, рестораны и кафе.
Смотреть Mira Verde 
Планировки дюплексов, трёхспальных апартаментов и пентхаусов не публикуются. Оставьте контакты — брокер позвонит, пришлёт чертежи и назовёт вашу цену.
Смотрите доступные лоты, получите цены, планы оплаты и инвестиционный расчёт.
В Trussardi Residences гостиничный сервис пять звёзд встроен в повседневную жизнь, а вся общая инфраструктура Mira Verde доступна резидентам полностью. Консьерж, room service, уборка, техническая служба по вызову, valet-парковка, прачечная и круглосуточная охрана входят в базовый набор, а Mira Developments берёт на себя профессиональное управление арендой.
Trussardi Residences находится в Mira Verde, в районе Tbilisi Hills над грузинской столицей, который ценят за открытые виды, низкую плотность застройки и более спокойный ритм, чем в центре. До исторического центра 10 минут на машине: кафе, рестораны и деловые кварталы Тбилиси рядом, но дом остаётся в стороне от ежедневной городской плотности. Старый город с крепостью Нарикала и озеро Кумиси — в пределах 35 минут езды.
Trussardi Residences покрывает 5-летняя сервисная программа Mira Care: инженерные системы, несущие конструкции и отделка интерьеров. На брендовую корпусную и мягкую мебель действует 3-летняя гарантия.
Международный аэропорт Тбилиси — в 20 минутах от Trussardi Residences; его обслуживают 47 авиакомпании, соединяющие столицу более чем с 25 странами. Перелёт из крупных хабов Залива и Европы занимает три-четыре часа — это удобно и собственнику-нерезиденту, и краткосрочному гостю.
Резидентам доступны пятизвёздочный отель Mira Verde, брендовые бутики, рестораны и кафе — всё в границах одного генплана. Старый город и крепость Нарикала в 14 минутах расширяют досуг до исторического центра Тбилиси.
В Mira Verde работают детский сад, европейская школа и университет искусственного интеллекта, а также собственный медицинский центр. Семьям из Trussardi Residences не нужно выезжать за пределы комьюнити ради школы или планового приёма врача.
Получите цены, планы оплаты и инвестиционный расчёт.
Краткосрочная аренда в туристических районах Тбилиси приносит 12–15% годовых по текущим рыночным данным.
20% роста стоимости в год за последние годы — по данным застройщика.
8% гарантированной доходности в течение 10 лет на подходящих юнитах.
Покупка от USD 150,000 даёт право на вид на жительство в Грузии сроком до одного года.
Иностранцы владеют недвижимостью без ограничений, налога на наследство нет.
Mira Developments известна брендовыми резиденциями с полной меблировкой, которые создаются вместе с ведущими домами стиля: Bentley Home, ETRO Home, ELIE SAAB, Jacob & Co., Trussardi, John Richmond и Gianfranco Ferré Home. Высотная резиденция или вилла премиум-класса в закрытом комьюнити — любой объект Mira Developments передаётся под ключ. Дизайнерские интерьеры, техника премиум-сегмента, сервис гостиничного уровня: продумана каждая деталь.
Базовые типологии — студии, апартаменты с одной и двумя спальнями. По запросу доступны индивидуальные планировки: дюплексы с двумя спальнями, апартаменты с тремя спальнями и пентхаусы с четырьмя.
Студии — от USD 196,216. Апартаменты с одной спальней — от USD 330,765.
Первоначальный взнос 10%, затем пять платежей по 10% вплоть до 34 месяцев с момента бронирования и 40% при передаче ключей в III кв. 2029.
Сдача запланирована на III кв. 2029. Каждый юнит передаётся с полной меблировкой и готов к заселению.
Trussardi Residences расположен в Mira Verde, в районе Tbilisi Hills: 10 минут до центра Тбилиси и 20 минут до международного аэропорта Тбилиси.
Trussardi Residences сочетает интерьеры от Trussardi, 5-летнюю гарантию Mira Care, профессиональное управление арендой и доступ к гольф-полю, wellness-центру и международным школам Mira Verde. Для инвестора застройщик подтверждает доходность краткосрочной аренды 12–15%, рост стоимости 20% в год за последние годы и 8% гарантированного дохода в течение 10 лет на подходящих юнитах.
Да. Иностранцы владеют недвижимостью в Грузии без ограничений, налога на наследство нет, налоги на доход от аренды и на прирост капитала низкие. Покупка от USD 150,000 также даёт право на вид на жительство инвестора сроком до одного года.
Tbilisi Hills дают открытые виды, низкую плотность застройки и быстрый доступ в центр Тбилиси — подтверждённые 10 минут на машине. Обратная сторона — расстояние до части городской инфраструктуры больше, чем при жизни непосредственно в историческом центре; в Trussardi Residences это компенсирует собственная инфраструктура генплана Mira Verde.
EVA Real Estate — брокерское агентство из Дубая с опытом работы на рынке недвижимости ОАЭ более десяти лет. Мы сотрудничаем более чем с 12 ведущими застройщиками, среди которых Emaar Properties, Meraas, Dubai Properties, DAMAC, The Select Group и Sobha, и ведём свыше 30 эксклюзивных объектов по всей стране. EVA Real Estate продала более 3 700 объектов, поддерживает базу из более чем 8 500 жилых и коммерческих юнитов и еженедельно добавляет около 20 новых лотов. Более 150 наших агентов говорят более чем на 30 языках.
Sales Awards Q3 2018 — EMAAR
Agents Awards 2021 — Dubai Holding
Top Broker — MAG
Outstanding Performance Q1 2022 — Sobha
Top 10 — DAMAC
Outstanding Performance 2022 — EMAAR
Outstanding Contribution 2022 — EMAAR
6th Place, Channel Partner Awards Q4 2022
8th Place, Golden Globe Channel Partner Awards 2022
