格鲁吉亚首个多品牌统一规划社区 — 780+ 套住宅，环绕一座 18 洞锦标赛级高尔夫球场。
Mira Verde 坐落在第比利斯之上的山坡地块，由 Archea Associati 设计，主创建筑师为 Marco Casamonti。总体规划以低层建筑、绿化屋顶、宽阔露台、景观庭院和开放的步行路径顺应山坡的自然地势，让周边的绿意与第比利斯的天际线在场地各处都可望见。
住宅、一座五星级酒店、康养设施、零售、办公、学校与绿地，被规划为一个彼此相连的整体环境。
总体规划集合了 600 套公寓、80 套联排别墅和 104 栋别墅，买家既可以选择适合出租的紧凑户型，也可以选择更大、更私密的长期居所。开间、一居室和两居室公寓构成入门房型，联排别墅与别墅则提供更充裕的空间与私密性。
每一套住宅都以精装形式交付，设计师室内方案、家电、厨房用品、灯具与布艺均已就位，业主从交房当天起即可入住、接待客人，或把房源投入出租。
一个专门的康养片区把五星级酒店与一座约 6,000 平方米的长寿中心结合在一起，另有配备 Technogym 器械的健身设施、游泳池、跑道和室外运动场。
办公空间与一所幼儿园、一所欧洲学校和一所人工智能大学一并纳入总体规划，使这个社区成为住户可以在同一个地址生活、工作并让子女就学的所在。
总体规划以低层建筑、绿化屋顶、宽阔露台、景观庭院和开放的步行路径顺应山坡的自然地势，让周边的绿意与第比利斯的天际线在场地各处都可望见。
作为总体规划内的首个住宅项目，Trussardi Residences 占据 A 座与 B 座，并采用 Trussardi Casa 的设计语言：干净的几何形态、均衡的比例、天然的材料，以及取自米兰室内设计的克制配色。此外可按需定制户型，包括两居室复式、三居室公寓和四居室顶层复式。
了解 Mira Verde 各住宅片区的在售房源，并在新项目开售时第一时间获得通知。
Mira Verde 的配套设施围绕高尔夫、康养与五星级酒店服务展开。一座 18 洞锦标赛级高尔夫球场构成社区的绿色主轴，与之相配的是一座约 6,000 平方米的长寿中心，内设 Technogym 器械的健身设施、游泳池与跑道。五星级酒店为住户与来访客人提供礼宾、送餐到户、客房清洁与 24 小时安保，品牌精品店则与日常便利店相邻而设。
Mira Verde 位于 Tbilisi Hills — 格鲁吉亚首都之上的一片山坡片区，以开阔的视野、较低的建筑密度和比市中心更从容的节奏而受到青睐。历史中心驾车 10 分钟可达，住户既能很快抵达第比利斯的咖啡馆、餐厅和商务区，又能回到远离日常城市密度的山坡之上。有纳里卡拉要塞的老城与库米西湖都在 35 分钟车程之内，历史与自然两处去处都留在同一片区域之内。
第比利斯山坡上的高尔夫生活、康养设施与国际教育 — 获取价格、付款计划与投资详情。
格鲁吉亚的产权规则，与 Mira Verde 在高尔夫与康养上的定位，共同构成一组有据可查的理由：
按当前市场数据，第比利斯旅游区的短租收益率为 12–15%。
据开发商提供的数据，近年来的资本增值为同比 20%。
符合条件的房源可享为期 10 年、8% 的保证回报。
购房 150,000 美元起，即可申请最长一年的格鲁吉亚投资居留许可。
完全允许外国人持有产权，且不征收遗产税。
Mira Developments 以与顶级生活方式品牌联手打造精装品牌住宅而闻名，合作品牌包括 Bentley Home、ETRO Home、ELIE SAAB、Jacob & Co.、Trussardi、John Richmond 和 Gianfranco Ferré Home。无论是高层住宅，还是封闭社区内的超豪华别墅，Mira Developments 的每一处房产都以交钥匙状态呈现。从设计师室内方案、高端家电到酒店式服务，每一个细节都经过周全考量。
Mira Verde 提供开间、公寓，以及可定制的复式与顶层复式。在更大范围的总体规划中，共规划 600 套公寓、80 套联排别墅和 104 栋别墅。
Mira Verde 坐落在 Tbilisi Hills，距第比利斯市中心 10 分钟车程，距第比利斯国际机场 20 分钟车程。
Mira Verde 在同一张总体规划中集合了 18 洞高尔夫球场、长寿中心、五星级酒店与国际教育，这样的组合在第比利斯并不多见。对投资者而言，开发商提供的数据显示：短租收益率为 12–15%，近年来资本增值为同比 20%，符合条件的房源可享为期 10 年、8% 的保证回报。
可以。格鲁吉亚完全允许外国人持有产权，不征收遗产税，租金收入与资本增值的税负也很低。购房 150,000 美元起，还可申请最长一年的投资居留许可。
格鲁吉亚的欧盟候选国地位与开放的边境政策，在国家层面支撑着这种通达性：第比利斯国际机场有 47 家航空公司通航，把这座首都与 25 多个国家连接起来，从海湾国家和欧洲主要枢纽飞来只需三到四小时。这座城市每年吸引 340 万人次访客，是全格鲁吉亚 730 万人次游客中的一部分，平均停留 5.5 晚，正是这一点在周边形成了租赁需求。
Tbilisi Hills 的长处是开阔的视野、较低的密度，以及进入第比利斯市中心的便捷 — 有据可查的是驾车 10 分钟。代价是与市区内一部分生活设施的距离比住在历史中心更远，而在 Mira Verde，这一点由总体规划自身内置的配套设施所抵补。
EVA Real Estate 是一家总部位于迪拜的房地产经纪机构，在阿联酋房产市场拥有十年以上经验。公司与 12 家以上头部开发商建立了合作关系，其中包括 Emaar Properties、Meraas、Dubai Properties、DAMAC、The Select Group 和 Sobha，并在阿联酋各地持有 30 个以上独家代理房源。EVA Real Estate 已售出 3,700 套以上房产，维护着一个涵盖 8,500 套以上住宅与商业单元的房源库，每周新增约 20 个房源。公司的 150 多名顾问可以用 30 种以上语言沟通。
Sales Awards Q3 2018 — EMAAR
Agents Awards 2021 — Dubai Holding
Top Broker — MAG
Outstanding Performance Q1 2022 — Sobha
Top 10 — DAMAC
Outstanding Performance 2022 — EMAAR
Outstanding Contribution 2022 — EMAAR
6th Place, Channel Partner Awards Q4 2022
8th Place, Golden Globe Channel Partner Awards 2022
